Hausse des loyers bloquée à Berlin pour cinq ans

Le Sénat de Berlin, l’exécutif régional de la capitale allemande, a décidé hier d’encadrer les prix des loyers de la ville en interdisant toute hausse durant les cinq prochaines années. Cette mesure doit donner lieu d’ici octobre à une loi, mais ses principes s’appliqueront rétroactivement à partir de la date du 18 juin. Elle concernera environ 1,5 million de logements existants du parc privé. En cas de modernisation d’un appartement, une hausse de 0,50 euro par mètre carré par mois sera soumise à l’approbation des autorités. Si un propriétaire rencontre des difficultés économiques, les autorités examineront son cas pour autoriser éventuellement une hausse de loyer. Le prix des loyers a doublé à Berlin entre 2008 et 2018, selon une étude d’Immowelt, un groupe immobilier allemand, entraînant plusieurs manifestations de la part des habitants.